Si un parc éolien s’implante près de ma
maison, celle-ci ne vaudra bientôt plus rien !

Éolien et immobilier

La valeur d’un bien immobilier dépend de nombreux critères qui sont constitués à la fois d’éléments objectifs (localisation, surface habitable, nombre de chambres, isolation, type de chauffage…) et subjectifs (beauté du paysage, impression personnelle, coup de cœur…). L’implantation d’un parc éolien n’a, quant à lui, aucun impact sur les critères de valorisation objectifs d’un bien. Il ne joue que sur les éléments subjectifs, qui peuvent varier d’une personne à l’autre. Différentes études immobilières menées ces dernières années montrent que les évolutions constatées sur le prix de l’immobilier à l’échelle locale sont avant tout influencées par les tendances nationales ainsi que par l’attractivité de la commune (présences de services, terrains attractifs…) plus que par la présence des éoliennes. Une étude notamment, réalisée en 2010 dans le Nord Pas-de- Calais avec le soutien de la Région et de l’ADEME conclut que, sur les territoires concernés par l’implantation de deux parcs éoliens, « le volume des transactions pour les terrains à bâtir a augmenté sans baisse significative en valeur au m² et [que] le nombre de logements autorisés est également en hausse ».

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des riverains de parcs éoliens en ont une image positive (Harris Interactive 2018)

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des citoyens français indiquent avoir une image positive de l’éolien. (Harris Interactive 2018)

De nombreuses communes ayant implanté des éoliennes sur leur territoire
continuent de voir des maisons se construire et leur population augmenter.
C’est le cas de la commune de Saint- Georges-sur- Arnon (36) où 19 éoliennes ont été
installées en 2009. Le maire indiquait qu’aucune baisse du prix de l’immobilier n’était
à constater et que les lotissements, avec vue sur le parc, se remplissaient très bien.

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